Management|Beratung
Mit Uns werden Herausforderungen zu Chancen.
Wer Management anbietet, kann auch beraten. Daher bieten wir Beratung zu bestimmten Fragestellungen und Management bei speziellen Aufgabenstellungen an.
Unsere umfassende Expertise zu Planung und Realisierung von Um-/Bauvorhaben verbunden mit profunden Kenntnissen und praktischer Immobilienbewertung, Rentabilitätsberechnung und Cashflow-Planung bilden eine solide Grundlage für Management und Beratung.
Erfahrung, Sachverstand und Expertise in verschiedenen Bereichen der Immobilienwirtschaft ermöglicht die schnelle Erarbeitung von individuellen und effektiven Lösungen. Transparenz, Partnerschaft und Innovation stehen im Fokus, um sicherzustellen, dass Erwartungen und Anforderungen optimal erfüllt werden.
Wir sind Spezialisten mit Fokus auf wert- und ertragsoptimiertes Immobilienmanagement.
Die Planung und Entwicklung sowie die Schaffung von nachhaltigen Mehrwerten durch ein wert- und ertragsorientiertes Aktives Asset-Management zählt zu unseren Kerndisziplinen.
Zur Schaffung von nachhaltigen Mehrwerten erstellen wir eine Strategie zur optimalen Positionierung am Mietmarkt, Optimierung der Vermietungs- und Kostensituation sowie zur Maximierung des Ertrages und damit einhergehend des Immobilienwertes. Die regelmäßige Analyse von Kosten- und Ertragspotenzialen zur Steigerung des NOI oder Cashflows ist verbunden mit der laufenden Aktualisierung von Businessplänen.
Die Auswirkungen geplanter Maßnahmen und geplanter Vermietungen auf den Immobilienwert werden vor deren Umsetzung bewertet. Durch die Immobilienbewertung, die das Aktive Asset Management laufend begleitet kann u.a. die bestmögliche Vermietung zu optimalen Konditionen erzielt werden. Damit ist es auch möglich das Erreichen der optimalen Verkaufsreife der Immobilie festzustellen.
Wir erstellen auch Immobilienanalysen, Businesspläne, Rentabilitätsberechnungen und für entwickelte bzw. vorgegebene Szenarien Cashflow-Prognosen.
Wir bieten Support bei der Entwicklung von immobilienwirtschaftlichen Lösungsansätzen bei Problemen mit Covenants wie z.B. ICR, LTV, schwacher Performance und geringer Ausschüttung und Erarbeitung von Handlungsoptionen zur Re-Positionierung von Immobilien.
Für eine zukunftsweisende Wertsteigerung Ihrer Immobilien
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Workout-Management
Mit unserem Workout-Management bieten wir Gläubigern maßgeschneiderte Lösungen, die darauf abzielen, einen maximalen Forderungserhalt und einen optimalen Verkaufspreis im freihändigen Verkauf schnell zu erzielen. Durch effiziente und zielgerichtete Strategien ermöglichen wir einen beschleunigten Prozess, der auf die individuellen Bedürfnisse der Gläubiger abgestimmt ist. Gemeinsam mit unseren Kunden gestalten wir den Weg zu erfolgreichen Transaktionen und optimieren dabei die finanzielle Rendite. Unser Fokus liegt darauf, eine reibungslose und effektive Abwicklung zu gewährleisten, um die wirtschaftlichen Ziele unserer Gläubiger bestmöglich zu unterstützen.
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Value-Add Management
Unser Value-Add-Management zeichnet sich durch Effizienz und die rasche Umsetzung erster Wachstumsziele aus. Im Fokus steht die Erzielung verlängerter Mietvertragslaufzeiten (verlängerten WAULT - Weighted Average Unexpired Lease Term) sowie eines höheren Cashflows. Denn Wirksamkeit und Schnelligkeit bei Planung und Umsetzung werden durch aktives Asset Management mit Intensivbetreuung erreicht. Mit unserer profunden und umfassenden Expertise schaffen wir nachhaltigen Mehrwert für Immobilien. Durch die zügige Umsetzung positiver Veränderungen maximieren wir langfristige Stabilität und Erträge.
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Projektentwicklungsmanagement
Übernahme von laufenden oder abgebrochenen Projektentwicklungen in den Phasen der Konzeption, Planung, Realisierung und Vermarktung von Immobilien. Dabei liegt unser Fokus besonders auf den Nutzungsarten Living (Wohn- und Micro-Apartment-Objekte), Hotels sowie Büroimmobilien. Wir bieten umfassende Unterstützung und Expertise, um Projekte erfolgreich abzuschließen und einen reibungslosen Ablauf in sämtlichen Entwicklungsstadien zu gewährleisten.
Immobilienbewertung
Uneingeschränkte Sicht auf Chancen und Risiken einer Immobilie sowie deren Standort mit möglichen Nachverdichtungs- und Aufstockungspotenzialen verbunden mit einem tiefen Sachverstand und Knowhow erhalten Anleger, Investoren, Bestandshalter und Verkäufer schnell präzise Einschätzungen zum adäquaten Immobilienwert und möglichen Preisen. Geplante Entscheidungen zu Vermietungen, Refurbishments, Developments, Repositionierungen oder An- und Verkauf können belastbar begründet werden.
Die Zweckmäßigkeit, Verhältnismäßigkeit und Wirtschaftlichkeit von geplanten Entwicklungsmaßnahmen kann durch die marktnahe und praxis-orientierte Immobilienbewertung beurteilt werden. Damit kann Kapital vor ungünstigen Investitionsentscheidungen geschützt werden.
Die Immobilienbewertung ist wesentlicher Teil bzw. die Grundlage für Investitionsentscheidungen sowie die Rendite, Liquidität und den Sach- oder Ertragswert einer Immobilie.
Gemeinsam Wege gestalten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre individuellen Anforderungen zu besprechen und maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilienbedürfnisse zu finden.